Prédio Comercial + Restaurante

Excelente oportunidade comercial com restaurante consolidado há mais de 24 anos

Imóvel comercial térreo, em ótimo estado de conservação, com estrutura pronta para ampliação (laje pré-preparada para construção de pavimento superior). Conta com ampla área lateral, ideal para expansão ou adaptação conforme necessidade do negócio.

O espaço dispõe de 3 depósitos, ambientes com piso frio e balcões em mármore, oferecendo praticidade, durabilidade e fácil manutenção.

Localização estratégica em rua de grande fluxo, em frente a escola e a menos de 800 metros da Prefeitura e do Fórum Municipal. Região com forte atividade comercial, ao lado de empresas, postos de gasolina e oficinas — garantindo excelente visibilidade e movimento constante.

O imóvel abriga um restaurante em pleno funcionamento, com operação ativa de segunda a domingo, totalmente equipado:

Fogão campeiro

Fogão industrial

Churrasqueira de 3 metros com dois andares

Forno com coifa

Câmara fria

3 freezers

Balcão buffet quente

Balcão caixa

Louças e utensílios inclusos

Estrutura completa para atendimento:

25 mesas

100 cadeiras

1 ar-condicionado

3 ventiladores de parede

2 banheiros

3 vagas de estacionamento

Conta ainda com poço artesiano, proporcionando economia e autonomia no abastecimento de água.

Ideal para investidores ou empreendedores que buscam um negócio já estruturado, em localização privilegiada e com alto potencial de crescimento.